【品质多层社区 紫金山畔宜居】 宏图上逸园位于玄武区孝陵卫板块，2007年建成的高品质电梯多层社区，容积率仅1.39，绿化率达40%。本套房源为127.24㎡三居室，高层采光优越，得房率高达88%，户型方正实用。小区配备地下车位，实行人车分流管理，物业费仅1.5元/㎡/月。 【稀缺高层三居 紫金景观视野】 相比小区同户型房源，本套高层位置更具优势，无遮挡视野可远眺紫金山景。127㎡实用三居空间，满足家庭居住需求，单价29715元/㎡低于近期小区成交均价。满五年产权，税费优惠，相比同面积段近期297万成交的中楼层房源，本套性价比突出。 【黄金走廊地段 地铁教育资源】 项目地处紫金山一公里黄金走廊，步行至地铁2号线钟灵街站约10分钟，多路公交便捷通达全城。周边配套成熟，苏果超市、佳源广场等商业举步可达，邻近北京东路小学紫金山分校等优质教育资源，兼具生态宜居与生活便利性。