【高性价比两居 成熟社区】 殷巷新寓位于江宁九龙湖板块，2002年建成，绿化率达40%，环境整洁宜居。本套房源为64㎡两室两厅一卫，高层采光佳，总价仅110万，单价优势明显，是同小区稀缺小户型。 【精工空间 生活便利】 房源布局方正实用，高层视野开阔无遮挡。小区步行3分钟可达殷巷新寓北公交站，周边好又多超市、社区卫生服务中心等配套完善。相比同小区三居户型，本套总价更低，适合首置或过渡需求。 【双轨交汇 教育优质】 临近3号线诚信大道站，快速通达主城。1公里内覆盖北京东路小学分校、南师附中清水亭学校等优质教育资源。满五年产权税费优惠，是刚需家庭安家九龙湖的理想选择。