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润龙锦园九龙湖核心区3室2厅低层109平精装房
售价
265万
户型
3室2厅1卫
面积
109㎡
首付79.5万,月供13183元
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单价
24312元/m²
朝向
南北通透
楼层
低层/共11层
装修
精装
区域
江宁区
年代
0
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-02-26 13:18
(1月前)
所属小区
润龙锦园
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周边地铁
3号线诚信大道站
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房源描述
【品质三居 低密宜居】 润龙锦园位于江宁九龙湖板块核心,小区绿化率超40%,容积率仅2.0,银城物业提供优质服务。本套房源为109㎡稀缺三居,低楼层设计,得房率高达83%,南北通透户型方正,满足家庭多元需求。 【核心卖点 性价比之选】 相比小区近期成交的82㎡户型(成交价23326元/㎡),本套房源单价更具竞争力。房源所在楼栋为11层小高层,人车分流设计,车位配比接近1:1。周边500米内覆盖北京东路小学分校、滨河生态公园及3号线地铁,生活便利性突出。 【黄金区位 速享醇熟配套】 步行至地铁3号线诚信大道站约10分钟,驾车10分钟直达百家湖商圈。小区对口江宁开发区学校,医疗资源丰富,周边超市、健身设施齐全。建议注重教育及通勤效率的家庭优先考虑,业主诚意出售可议价。
价格走势
房价评估
小区地址
殷华街36号
3号线诚信大道站
其他配套:其他:周边环境较好,临近秦淮河和牛首山河,同时商业配套也较为完善,有苏果超市、殷巷农贸市场、百家湖社区卫生服务中心。南师附中及东南大学新校区已经投入使用,同仁医院正在建设中。而沿九龙湖周边,文化娱乐设施就有汇迈艺术馆、工人文化宫、九龙湖图书馆和江宁体育馆等。
小区内部有商业配套
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