【品质两居 九龙湖畔宜居之选】 龙湖文馨苑位于江宁区九龙湖板块，2008年建成，绿化率达48%，环境优美。本套房源为94㎡两室两厅一卫，中层（共11层），总价295万，性价比突出。户型方正实用，采光通风良好，适合年轻家庭或首置人群。 【中层优势 舒适生活触手可及】 相比小区同户型低层房源，本套房源位于中层，兼具采光与便利性。九龙湖景观带近在咫尺，步行可达南师大附中江宁分校，教育资源优质。小区内设商业中心、会所，周边超市、医院、健身设施齐全，满足日常生活所需。 【交通便捷 潜力板块值得入手】 小区紧邻地铁3号线东大九龙湖校区站，公交线路密集，快速连接主城区。随着九龙湖板块发展成熟，区域价值持续提升。当前报价低于小区均价，是入手品质两居的良机，建议尽快预约看房。