【品质三居 恒大绿洲核心资产】 恒大绿洲位于江宁九龙湖板块，2012年建成，由恒大金碧天下物业提供优质服务。本房源为86.61㎡稀缺高层三居，9层总高中占据优越楼层，户型方正实用，空间利用率高。小区绿化率达50%，容积率仅1.98，居住舒适度远超同类产品。 【精工设计 高性价比之选】 相比小区近期成交的140㎡三居（22607元/㎡），本房源单价更具竞争力。高层采光无遮挡，得房率优异，特别适合首置家庭。项目自带恒大品牌精装标准，毗邻滨河体育公园，步行可达罗森便利店与游泳健身中心，生活配套成熟完善。 【双轨交汇 成长型住区】 距地铁5号线前庄站550米，3号线诚信大道站1公里内，双龙大道快速通达主城。周边北京东路小学分校仅379米，南师附中分校1.4公里，教育资源优质。当前九龙湖板块价格企稳，建议把握窗口期入手。