【经典两居 成熟社区】 中山门小区位于秦淮区瑞金路板块，1999年建成的成熟社区，绿化率达34%，生活氛围浓厚。本套房源为49.08㎡经典两居，中层/7层黄金楼层，总价165万性价比突出，满五唯一税费优势明显。 【稀缺小户 实用至上】 相比同小区70㎡以上户型，本套49㎡两居总价门槛更低，却同样满足基本居住需求。中层位置避免了低层采光不足和高层爬楼困扰，得房率优于新建商品房。社区内露天/地下停车位充足，0.25元/㎡的超低物业费减轻长期持有成本。 【双轨交汇 文教核心】 步行至明故宫地铁站仅574米（2/6号线），108米即达中山门公交枢纽。周边1公里内覆盖南京市中山小学、南航附小等优质教育资源，金钥匙超市、月牙湖公园等配套环伺，特别适合首置刚需或教育置业家庭。