【经典两居 成熟社区】 御道街小区位于秦淮区瑞金路板块，1995年建成，绿化率达30%，环境整洁宜居。本套房源为59㎡经典两室一厅户型，低楼层设计（共4层），居住舒适度高。小区内设公园休闲场所，生活氛围浓厚。 【低层稀缺 性价比优】 相比同小区近期成交房源（55.17㎡成交价96万），本套房源面积更大且总价合理，单价更具竞争力。低楼层免去爬楼困扰，特别适合有老人或小孩的家庭。南北通透户型保障采光通风，简装即可入住，节省装修成本。 【核心地段 教育无忧】 步行3分钟即达明故宫地铁站（2/6号线），227米范围内有南航附小等优质教育资源。周边超市、医院、公园环伺，生活便利性极佳。当前小区均价27234元/㎡，本套房源性价比突出，建议刚需家庭重点关注。