【经典三居 城中黄金地段】 西华东村位于秦淮区瑞金路核心地段，1996年建成，绿化率达42%，环境宜人。本套房源为稀缺3室1厅1卫户型，建筑面积80.8㎡，高层采光优越。小区临近军区总医院，生活配套成熟，物业管理规范，是主城区难得的品质住区。 【宽适空间 宜居生活样本】 相比小区主流两房户型，本套三居室空间布局更为合理，满足多代同堂或居家办公需求。高层位置确保良好通风采光，室内动线流畅。小区内设地面停车场，周边500米范围内覆盖西安门遗址公园、苏果超市及多家三甲医院，生活便利性远超同类房源。 【双轨交汇 资产保值优选】 步行200米即达地铁2号线西安门站，13号线解放路站也在500米范围内。对口瑞金北村小学等优质教育资源，兼具自住舒适性与投资价值。满五年产权税费优惠，295万总价低于周边新房30%以上，是进驻主城核心区的难得机遇。