【成熟社区 方正两居】 五十五所宿舍区位于秦淮瑞金路核心地段，2004年建成，绿化率达35%。本套房源为68.32㎡两室一厅，高层/10层设计，空间布局合理，采光通风俱佳。小区虽为街道代管物业，但0.8元/㎡的低物业费极具性价比。 【高区景观 稀缺小户】 该房源凭借高层优势规避低层干扰，68㎡精巧户型在小区挂牌房源中尤为稀缺。相比同小区85㎡三房户型31542元/㎡的挂牌价，本套单价仅24590元/㎡，总价168万的门槛更低。满五唯一税费优势明显，周边瑞金北村小学等教育资源均在500米范围内。 【双轨交汇 生活便利】 步行3分钟可达解放路地铁站（13号线），5分钟即达西安门站（2号线）。楼下118米就是社区超市，东部战区总医院直线距离仅250米。建议注重性价比的年轻家庭重点关注，当前单价低于小区近三月均价12%。