【稀缺五居 成熟社区】 金鑫园位于秦淮区瑞金路核心地段，1999年建成，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为稀缺5室2厅2卫格局，建筑面积117.9㎡，南北通透高层（总7层），兼具功能性与舒适度。小区配套24小时门卫，露天停车场，生活氛围成熟。 【五居灵动空间 高性价比之选】 相比小区同面积段3室户型（挂牌价405万），本套房源以440万总价实现5室功能升级，单价37320元/㎡仍低于小区4.2万/㎡均价。5室布局可灵活改造为书房、儿童房或独立工作室，满足多代同堂或居家办公需求。简装状态便于按喜好改造，满五年产权税费优势明显。 【双轨交环绕 教育资源丰富】 步行82米即达解放南路公交站（5条线路），455米至地铁13号线解放路站。290米内覆盖瑞金路小学、南京市第一中学初中部，一站式解决教育需求。周边超市、口腔诊所、健身中心均在300米生活圈内，解放路沿街商铺满足日常采买。