【成熟社区 五居稀缺户型】 金鑫园位于秦淮区瑞金路核心地段，1999年建成，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为稀缺5室2厅2卫格局，建筑面积118㎡，高层南北通透，满足多代同堂或居家办公需求。小区配套成熟，24小时门卫保障安全。 【空间阔绰 功能分区明确】 相比同小区主流3室户型，本套五居室空间利用率更高，可灵活改造为书房、儿童房或客房。南北双阳台设计提升采光通风，简装状态便于按需改造。小区内设露天停车场，步行3分钟即达解放南路公交站，生活便利性优于周边同类小区。 【双轨交汇 教育资源丰富】 距地铁13号线解放路站450米，2号线明故宫站1公里内。南京市第一中学初中部仅204米，瑞金路小学290米，形成12年优质教育圈。业主急售诚意足，满五年税费优势明显，建议改善型家庭优先考虑。