【成熟社区 品质三居】 金鑫园位于秦淮区瑞金路核心地段，1999年建成，小区环境成熟，24小时门卫保障安全，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为117.9㎡稀缺三室两厅两卫户型，高层采光优越，南北通透，满足家庭多元需求。 【高性价比 宜居首选】 相比同小区在售房源，本套单价34351元/㎡优势明显，满五年税费更低。户型设计方正，双卫配置提升生活便利性，简装可省改造成本。步行200米即达南京市第一中学初中部，周边超市、公交站、社区医院等配套环伺。 【黄金区位 交通便捷】 小区距解放南路公交站82米，455米可达地铁13号线解放路站，快速连通新街口商圈。临近瑞金路小学、明御河公园，兼具教育资源和生态价值。当前市场价低于板块均价，是刚需改善家庭的明智之选。