【品质两居 成熟社区】 旭日华庭金棕榈位于江北新区桥北板块，2003年建成，绿化率达40%，容积率仅1.41，居住舒适度高。本套房源为88.74㎡的2室2厅1卫户型，中层/24层的黄金楼层，售价140万，性价比突出。 【核心卖点 宜居首选】 该房源面积适中，功能分区合理，满足家庭生活需求。小区物业费仅1.2元/㎡/月，生活成本低。周边配套完善，步行可达世纪华联超市、太平商场等商业设施，距地铁S8号线毛纺厂路站仅357米，出行便捷。 【区位优越 潜力无限】 小区地处大桥北路核心位置，毗邻浦口外国语学校等优质教育资源。随着江北新区发展，区域价值持续提升。当前单价15778元/㎡，低于小区4月均价16834元/㎡，是入手良机。