【优质三居 低层舒适】 新桥家园位于江北新区桥北板块，2013年建成的品质小区，绿化率20%，容积率仅1.5。本套房源为稀缺的112㎡三居室，低层设计更添居住舒适度，3室1厅1卫格局方正实用，满足家庭多元需求。小区配备完善健身设施与儿童活动区，物业费仅1.5元/㎡/月。 【高性价比 宜居首选】 相比小区近期成交的94㎡三居（成交价8492元/㎡），本套房源单价更具竞争力。低楼层避免了高层等电梯烦恼，112万总价即可拥有宽敞三居空间。小区门口即公交站台，鼓扬线、159路等多条线路通达全城，生活超市、口腔诊所等配套均在500米范围内。 【交通便捷 潜力区位】 紧邻泰西路与江北快速路，距泰山小学仅300米，南京市第一中学泰山分校约1公里。随着地铁11号线即将竣工，区域价值持续攀升。当前小区均价10126元/㎡，此套房源单价仅10000元/㎡，是入手江北核心区的优质选择。