【品质三居 稀缺低层】 威尼斯水城8街区位于浦口桥北核心地段，2007年建成，43%高绿化率打造宜居环境。本套房源为稀缺低层3室2厅2卫户型，建筑面积127.01㎡，南北通透设计，动静分区合理。小区配备成熟商业、优质教育资源及丰富医疗配套，满五年产权税费优势明显。 【阔绰空间 宜居典范】 相比同小区主流87㎡户型，本套127㎡三居室提供更舒适居住尺度，235万总价性价比突出。低楼层出入便捷，特别适合有老人小孩的家庭。房源所在楼栋距地铁3号线柳洲东路站仅800米，步行可达威尼斯小学、二十九中分校，教育配套完善。小区内设滨江景观走廊，下楼即享休闲空间。 【潜力板块 交通便捷】 地处江北新区发展核心区，毗邻长江岸线，兼具生态价值与升值潜力。周边669路等4条公交线路环绕，8分钟直达地铁站，快速连通主城。建议注重空间需求的改善型家庭重点关注，当前挂牌单价18503元/㎡低于小区近期成交均价，置业窗口期显现。