【品质两居 稀缺低层】 威尼斯水城4街区位于江北新区桥北板块，2014年建成，是区域内成熟的品质社区。本套房源为92㎡两室两厅一卫户型，低层设计（共11层），总价仅139万，性价比突出。小区绿化率达40%，配备地下停车场，物业由南京苏宁物业管理，居住舒适度高。 【精装宜居 配套完善】 该房源为精装修交付，可直接拎包入住。相比同小区其他挂牌房源（均价约16853元/㎡），本套单价更具优势。小区内配建威尼斯小学、昂立幼儿园，步行可达琅琊路小学分校（仅40米）。周边商业配套成熟，距离地铁3号线柳洲东路站仅354米，生活便利性极佳。 【潜力区位 交通便捷】 地处长江沿岸，兼具城市发展与生态资源双重价值。紧邻3.2公里滨江景观走廊，距长江第一湿地公园仅咫尺之遥。地铁3号线直达主城，周边多条公交线路环绕，适合在主城工作的年轻家庭置业。当前价格处于小区历史低位，是入手良机。