【品质两居 江畔宜居】 威尼斯水城4街区位于江北新区桥北板块，2014年建成，由南京苏宁物业管理，绿化率达40%。本套房源为91.6㎡两室一厅，中层（共11层），总价172万，性价比突出。户型方正实用，得房率高，满足刚需家庭居住需求。 【核心卖点 稀缺中层】 相比同小区其他房源，本套处于黄金楼层，采光通风俱佳。小区配套成熟，步行8分钟即达地铁3号线浦珠路站，临近威尼斯小学、昂立幼儿园等优质教育资源。周边商业齐全，涵盖超市、餐饮、健身等业态，生活便利性极佳。 【交通便捷 潜力无限】 地处长江沿岸，坐拥3.2公里滨江景观带。地铁3号线直达主城，驾车经浦珠路快速通达江南。作为江北新区重点发展区域，兼具自住舒适性与投资潜力，是年轻家庭安家的理想选择。