【品质两居 地铁上盖】威尼斯水城1街区2015年建成，苏宁物业维护，43%高绿化率宜居社区。本套房源为95.26㎡稀缺高层两居，总价149万，单价15641元/㎡低于小区均价。全明户型，动静分区，得房率高，满足年轻家庭首置需求。 【双轨交汇 配套醇熟】房源距3号线柳洲东路站仅287米，11号线（在建）双轨环绕。步行8分钟即达滨江景观带，推窗可见长江湿地公园。周边1公里内覆盖琅琊路小学分校、二十九中、三甲医院及阳光天地商业体，生活便利性远超同小区其他房源。 【洼地属性 置业良机】地处江北新区核心板块，近半年房价涨幅达12%。相比同小区108㎡三居，本套两居总价低9万，税费更少。建议刚需客群重点关注，满五年产权交易成本优势明显，地铁通车后将进一步拉升溢价空间。