【品质三居 地铁江景美宅】 威尼斯水城1街区位于江北新区桥北板块，2015年建成的品质社区，绿化率达43%，由苏宁物业提供专业服务。本套房源为108㎡稀缺三居室，中层/11层黄金楼层，南北通透户型设计，空间利用率高，满足家庭多元居住需求。 【核心卖点 宜居生活圈】 房源坐拥双轨交优势，距3号线柳洲东路站仅287米，8分钟直达市区。一线江景资源搭配3.2公里滨江景观带，推窗即览长江壮阔。社区自带威尼斯小学及昂立幼儿园，毗邻二十九中分校，形成12年优质教育链。周边阳光天地商业体、苏果便利店等配套完善，生活便利性远超同小区其他房源。 【潜力区位 置业优选】 地处长江北岸发展核心区，通过长江大桥20分钟直达主城。当前挂牌价158万，单价14630元/㎡低于小区均价，且满五年税费优惠。建议注重教育配套和出行的改善家庭重点关注，江景资源与地铁优势的双重加持下，资产保值增值潜力显著。