【品质三居 地铁上盖】威尼斯水城1街区2015年建成的品质社区，绿化率达43%，容积率仅1.4。本套房源为103.66㎡稀缺中层三居，南北通透户型，得房率高，满五唯一税费优势明显。小区配备苏宁物业，车位配比充足，生活舒适度有保障。 【双轨交汇 配套醇熟】房源距3号线柳洲东路站仅287米，11号线（在建）双轨环绕。步行8分钟即达滨江景观带，享一线江景资源。周边1公里内覆盖琅琊路小学、二十九中分校等优质教育资源，阳光天地购物中心、三甲医院等配套环伺，满足全龄生活需求。 【潜力板块 置业良机】地处江北新区核心区位，毗邻长江大桥，20分钟直达主城。当前小区均价17818元/㎡，本套房源单价17840元/㎡，与市场价持平，中层黄金楼层更具性价比。建议注重教育及通勤的刚改家庭重点关注。