【品质三居 一线江景】 威尼斯水城16街区位于浦口桥北核心地段，2014年建成，由南京浦东房地产开发有限公司打造，容积率仅1.4，绿化率达43%。本套房源为109.62㎡稀缺三居，中层黄金楼层，南北通透，总价175万，单价15964元/㎡，显著低于同户型近期152万成交价（112.36㎡），性价比突出。 【江景视野 醇熟配套】 房源直线距长江仅500米，坐拥无遮挡江景视野，属真正一线江景房。小区配备3.2公里滨江景观走廊与长江湿地公园，8分钟直达地铁3号线浦珠路站，周边威尼斯小学、二十九中分校环绕，好又多超市、金吉鸟健身等配套步行即达，满足全龄生活需求。 【双轨交汇 潜力无限】 地处长江大桥与地铁3号线双轨交汇处，20分钟直达南京主城，5分钟抵达浦口商圈。作为江北新区重点发展板块，兼具现房实景与长期增值潜力，建议注重景观资源与教育配套的改善家庭重点关注。