【品质三居 江畔宜居】 威尼斯水城16街区位于浦口桥北板块，2014年建成，绿化率达43%，容积率仅1.4，居住舒适度高。本套房源为109.48㎡稀缺高层三居，南北通透户型，采光通风俱佳。小区配备苏宁物业，临近地铁3号线浦珠路站，出行便捷。 【高区瞰江 性价比优】 该房源位于33层高层，视野开阔无遮挡，相比同小区近期成交的112㎡户型（成交价152万），本套140万挂牌价更具竞争力。精装修交付，省去装修烦恼，3室2厅格局满足三口之家或三代同堂需求，主卧朝南设计提升居住品质。 【双轨交汇 潜力区位】 小区距长江仅0.5公里，坐拥3.2公里滨江景观带，步行8分钟即达地铁站。周边有二十九中分校、琅琊路小学等优质教育资源，好又多超市等商业配套齐全。满五年房源税费优惠，是兼具自住舒适度与投资潜力的优质选择。