【品质两居 一线江景】威尼斯水城13街区位于江北新区核心板块，2015年建成，绿化率达43%，物业完善。本套房源为稀缺低层两居室，建筑面积89.73㎡，南北通透，精装修交付，满五唯一税费优惠。户型方正实用，动静分区合理，特别适合年轻家庭或首置人群。 【滨江生态 醇熟配套】作为长江岸线第一排物业，直线距江仅500米，坐拥无遮挡江景资源。小区自带3.2公里滨江景观走廊，毗邻长江湿地公园，下楼即达世纪华联超市。对比同小区3室户型（成交价13180-13702元/㎡），本套2室性价比突出，且步行8分钟可达地铁3号线浦洲路站，通勤便利性更胜一筹。 【双轨交汇 潜力无限】项目紧邻在建11号线浦洲路站（357米），双地铁加持下出行便捷。周边琅琊路小学分校、二十九中分校环伺，医疗配套完善。目前小区均价16143元/㎡仍处价值洼地，随着江北新区发展，兼具自住舒适性与投资潜力。