【品质三居 成熟社区】 天润城第九街区位于江北新区桥北板块，2012年建成，绿化率达42%，容积率仅1.5，居住舒适度高。本套房源为稀缺的91㎡三室两厅户型，高层（共6层），空间布局合理，满足家庭多元需求。小区物业由南京苏宁物业管理，费用仅1元/㎡/月，性价比突出。 【南北通透 实用至上】 相比小区同价位两居室，本套房源多出一间卧室，功能更完善。高层采光优越，无遮挡，且总价140万低于同面积段近期成交价（82㎡三居成交123万）。周边500米内覆盖琅琊路小学分校、29中分校，教育配套优质，步行3分钟即达地铁3号线天润城站。 【双轨交汇 置业良机】 项目紧邻大桥北路城市主干道，距长江滨岸仅1公里，兼具交通便利与生态资源。200米范围内有鸿利广场、天悦城生活广场等商业体，生活便捷。当前挂牌均价16430元/㎡，本套房源单价仅15384元/㎡，满五税费优势明显，适合首套刚需家庭。