【品质三居 南北通透】 天润城4街区位于江北新区桥北板块，小区绿化率达42%，环境宜人。本套房源为104㎡三室两厅一卫，南北通透设计，采光充足。中层楼层（共11层），居住舒适度高。户型方正，功能分区合理，满足家庭多样化需求。 【核心卖点 性价比之选】 相比同小区近期成交房源（145㎡四居成交价128万、84㎡两居成交价90万），本套104㎡三居挂牌价170万，单价约16346元/㎡，属市场合理区间。房源满五年产权清晰，税费优势明显。南北朝向搭配明厨明卫设计，空间利用率高，特别适合三口之家或三代同堂。 【地铁生活圈 便捷无忧】 步行327米即达地铁3号线天润城站，210米可达公交枢纽。周边1公里内覆盖琅琊路小学分校、29中分校等优质教育资源，鸿利广场、乐刻健身等商业配套完善。业主急售诚意足，建议注重学区与通勤的刚需家庭重点关注。