【品质三居 方正通透】 山水云房位于江北新区桥北板块，2014年建成，绿化率达40%，容积率仅1.0，居住舒适度高。本套房源为107.09㎡三室两厅一卫，中层采光优越，全明方正户型，南北通透，动静分区合理。小区配备双语幼儿园，周边鼎泰实验小学等教育资源丰富，满足家庭成长需求。 【核心商圈 低密宜居】 房源单价11770元/㎡，较同小区近期成交价（12753-15812元/㎡）更具性价比。5层低密洋房设计，得房率高，相比高层产品私密性更佳。步行3分钟即达澳林广场商圈，沃尔玛超市、中传国际影城等配套环伺，乐刻健身中心与社区卫生服务站均在500米范围内，生活便利性突出。 【双轨交汇 潜力洼地】 距纬三路过江隧道仅1公里，233米即达澳林广场西公交枢纽，10余条线路直达主城。作为江北CLD核心区稀缺次新房，当前挂牌价较同户型历史成交价低约15%，满五唯一税费优势明显，是刚改家庭入驻江北价值洼地的优质选择。