【精致两居 核心地段小户型】 江畔国际位于江北新区桥北板块，2004年建成，是区域内稀缺的小户型住宅。本套房源为73.88㎡两室两厅，高层采光优越，总价107万性价比突出。小区配备5万方商业体，1.85元/㎡的亲民物业费，满足日常生活所需。 【黄金楼层 宜居生活范本】 相比同小区49㎡单室套，本套房型更为实用，适合年轻家庭或过渡置业。高层视野开阔，精装修交付省去改造烦恼，民用水电通燃气降低生活成本。步行90米即达公交站，204米到地铁11号线，交通便捷性远超周边同类小区。 【双轨交汇 潜力板块优选】 坐拥力学小学、南京一中等优质教育资源，毗邻金象城商业综合体。随着S8南延线开通，区域价值持续攀升。建议注重功能性的首置客户重点关注，当前单价14483元/㎡低于板块均价，具备良好保值属性。