【低密宜居社区 品质三居臻选】 星叶羊山湖花园位于栖霞区仙林核心板块，2015年建成的低密度品质社区，容积率仅1.4，绿化率达40%。本套房源为126㎡稀缺三居，南北通透户型，低层设计（共8层），兼具私密性与便捷性。小区配备栖霞建设一级物业，车位配比高达1:1.3，居住舒适度极佳。 【公园景观环绕 配套醇熟完善】 房源坐拥羊山公园134公顷生态景观，步行可达地铁2号线羊山公园站。三室两厅两卫格局方正实用，精装修交付可拎包入住。相比同小区4房户型总价更具优势，单价36200元/㎡低于小区均价。周边汇聚南外仙林分校、金鹰奥莱城等优质资源，泰康仙林鼓楼医院护航健康。 【学府环伺 交通动脉贯通】 项目地处仙林大学城腹地，2公里内覆盖南师附中、南邮等多所名校。地铁2号线直达新街口，周边50/325等6条公交线路环绕。业主急售诚意足，456万总价即可入驻仙林标杆住区，满五年税费清晰，是知识家庭改善置业的上佳之选。