【人文底蕴浓厚 南师大教师福利房】 南师大茶苑位于仙林核心文苑路，是南京师范大学教师福利房改房，2000年建成，总高6层的多层建筑。本套房源为111㎡稀缺3室2厅1卫户型，中层/共5层，售价260万，单价远低于小区均价。作为南师大教师福利房，可共享校园体育馆、餐厅等优质资源，物业费仅0.2元/㎡/月。 【三居稀缺户型 高性价比之选】 相比小区在售的2室户型，本套111㎡3室2厅更为稀缺实用，满足家庭居住需求。南北通透的户型设计，中层采光优越，居住舒适度高。精装修可直接入住，省去装修烦恼。作为满五年的产权房，交易税费优惠，性价比远超同小区2室房源。 【名校环绕 生活便利无忧】 小区地处仙林大学城核心，步行可达南师大附小、科利华中学等优质教育资源。254米即达雁鸣山庄公交站，多路公交畅达全城。周边超市、社区医院等生活配套完善，共享南师大校园设施，是追求优质教育与便利生活的理想选择。