【稀缺多层 书香环绕】南师大茶苑位于仙林核心文苑路，2000年建成的6层低密多层住宅，83.62㎡南北通透两房，中层黄金楼层。作为南师大教师福利房，享0.2元/㎡超低物业费及校内体育馆、超市等配套，45%绿化率营造静谧校园氛围。 【精装两房 性价比之选】相比同小区32288元/㎡挂牌均价，本套房源单价更具竞争力。南北朝向保障采光通风，中层位置避免潮湿与爬楼困扰。83㎡方正户型实现两室两厅全能布局，精装修可直接入住，节省改造成本。 【文教核心 生活便捷】步行3分钟即达公交站，快速接驳地铁2号线。1.2公里范围内覆盖南师附小等优质教育资源，周边超市、社区医院等配套成熟。业主可共享南师大图书馆、体育场等设施，适合注重教育资源的教师家庭或投资客。