【品质小户 地铁学区】 九霄梦天地位于栖霞仙林核心板块，2017年建成，由朗诗物业提供品质服务。本套房源为51㎡一室一卫户型，中层/17层，总价90万，单价17647元/㎡，低于小区均价。户型方正，得房率高，满五税费优势明显。 【精装低总价 配套零距离】 房源为精装修交付，即买即住，节省装修成本。步行2分钟即达地铁2号线学则路站，楼下盒马鲜生、星轶影城等商业齐全。南京国际学校、南师附中均在500米范围内，教育资源优质。对比同小区53㎡挂牌105万的房源，本套性价比更为突出。 【双轨交汇 青年优选】 项目地处仙林大学城，2号线直达新街口，周边7号公园等绿地环绕。适合首置刚需、投资出租或陪读家庭，以主城1/3的价格享受成熟配套，租金回报率稳定在3.5%以上。