【品质三居 南北通透】鸿雁名居位于仙林大学城核心板块，2011年建成的纯板式住宅小区，绿化率达35%，宜居环境优越。本套房源为128.11㎡稀缺三室两厅两卫户型，南北通透全明设计，低楼层（共12层）出入便捷，精装修可直接拎包入住。 【核心配套 生活无忧】小区自带2万方商业街与九班制幼儿园，步行5分钟即达南邮广场商圈，满足日常购物需求。特别配备固定车位，解决停车难题。相比同小区其他挂牌房源，本套单价21700元/㎡性价比突出，且满五年税费优势明显，业主诚意急售。 【名校环伺 交通枢纽】紧邻南师附中仙林学校（小学部420米/初中部242米），8号线文澜路地铁站777米，多路公交直达。毗邻金鹰天地、鼓楼国际医院，坐享仙林成熟配套。建议注重教育资源的家庭优先考虑，近期成交价显示板块价值稳步攀升。