【稀缺英伦别墅 紫金山畔臻品】 东墅山庄坐落于南京紫金山东麓仙林大学城核心，2014年建成的纯别墅社区，容积率仅0.65，绿化率达47%。本套房源为380㎡稀缺大户型，6室2厅3卫设计，低层/共3层的都铎风格别墅，自带前庭后院及私家车位，兼具居住舒适度与收藏价值。 【三重庭院体系 名校医疗环伺】 房源坐拥前院-中庭-后院立体景观体系，南北通透格局确保全屋采光。相比同小区262㎡户型，本套多出118㎡使用空间，性价比凸显。步行3分钟即达南外仙林分校，500米范围内涵盖泰康仙林鼓楼医院、曼度广场等优质配套，满足高端家庭全维度生活需求。 【双地铁枢纽 资产配置优选】 项目紧邻4号线汇通路/灵山双地铁站，10分钟直达金鹰湖滨天地。作为南京惟一的英伦原乡别墅，社区218户的稀缺属性保障资产保值力。满五年产权、急售诚意价2380万，较同户型溢价空间显著，建议高净值家庭把握抄底机遇。