【品质两居 大学城核心住区】 东方天郡东区位于仙林大学城核心区，由栖霞建设开发，2008年建成。本套房源为86.92㎡两室一厅，中层/17层，南北通透，得房率高达81%。小区配备双会所、商业街及幼儿园，40%绿化率打造低密度宜居环境，物业费仅1.5元/㎡/月。 【精装小户 稀缺中层景观】 相比同小区103㎡三房户型，本套总价320万更具性价比。中层位置保障采光无遮挡，精装修可直接入住，免去装修成本。步行330米即达南师附中仙林学校，紧邻金鹰湖滨天地商业体，生活配套成熟度远超周边新盘。 【双轨交汇 教育投资优选】 距2号线学则路站811米，4号线金马路站1公里内。周边聚集南师附中、国际学校等优质教育资源，兼具自住与投资价值。满五唯一税费优势明显，适合高校教职工及重视教育的家庭。