【精品小户 核心地段】 中海龙湾U-LIVE是江宁百家湖商圈稀缺的酒店式公寓，2022年建成，央企中海开发，品质保障。本套房源为39.5㎡一室一厅精装小户，中层采光佳，总价仅69万，单价17468元/㎡，低于小区均价，性价比突出。 【精装现房 配套完善】 房源为精装修交付，拎包即住，节省装修成本。小区自带商业综合体，步行3分钟即达地铁1号线小龙湾站，周边便利店、超市、健身房等生活配套齐全。相比同小区其他挂牌房源，本套楼层适中，南向采光好，且满五唯一税费优势明显。 【双核交汇 潜力区位】 地处百家湖商圈与杨家圩政务中心交汇处，距地铁站仅300米，10分钟直达江宁金鹰、景枫KINGMO等商业体。周边有北京东路小学分校等教育资源，适合单身白领或投资客群，租金回报稳定，自住投资两相宜。