【成熟社区 优质教育资源】 新区花苑位于江宁区百家湖板块，2002年建成，小区环境整洁，绿化率达30%。本套房源为91.76㎡三室两厅，低层设计，总价242万，性价比突出。小区对口百家湖小学和中学，步行仅需5分钟，是注重教育的家庭理想选择。 【实用三居 生活便利无忧】 该房源为稀缺三室两厅设计，空间布局合理，满足多口之家居住需求。小区内配套完善，步行50米即达公交站，140米到社区医院，周边超市、健身中心一应俱全。相比同小区其他房源，本套单价更具竞争力，且满五年税费优势明显。 【核心地段 交通便捷】 小区地处百家湖核心区，距地铁1号线胜太路站仅672米，快速通达全城。周边商业配套成熟，同曦商圈步行可达。当前市场价23958元/㎡，本套房源价格合理，是刚需家庭入驻优质学区的难得机会。