【品质两居 百家湖核心住区】 同曦青春水岸位于江宁区百家湖板块，2014年建成，绿化率达38%，物业费仅1.88元/㎡/月。本套房源为84.2㎡南北通透两居，高层采光优，精装交付即住。小区近月均价29443元/㎡，此房单价29454元，性价比突出。 【精装瞰景 配套零距离】 房源为16层高层视野，南北双阳台设计，精装品牌选材。步行378米即达地铁1号线河定桥站，42米到小区超市，82米直达口腔医院。对比同户型挂牌价25809元/㎡，本套满五税费优势明显，适合注重医疗、交通的年轻家庭。 【双轨交汇 教育环伺】 1.3公里内覆盖百家湖小学、宏运学校等优质教育资源，河定桥双公交站+地铁1号线构建15分钟生活圈。建议预算240万左右的首置客户重点关注，当前价格已低于小区历史峰值33254元/㎡，入手窗口期显现。