【品质两居 地铁口精装房】 同曦青春水岸位于江宁区百家湖板块，2014年建成，物业费仅1.88元/㎡/月。本套房源为85.24㎡精装两居，南北通透，高层采光优越，总价220万，单价25809元/㎡，性价比突出。小区绿化率达38%，容积率2.2，居住舒适度高。 【核心配套 拎包入住】 房源为满五唯一产权房，精装修可直接入住。步行378米即达地铁1号线河定桥站，145米到公交站，通勤便捷。周边配套完善：34米到苏宁小店，199米到大润发，410米到健身中心。教育资源丰富，1.3公里内有多所中小学，满足家庭需求。 【潜力地段 置业优选】 小区地处百家湖核心区，毗邻金轮新都汇商圈，402米即达综合商场。当前板块房价企稳回升，2024年均价29443元/㎡，本房源低于市场价12%，是刚需上车的优质选择。建议注重交通和教育资源的购房者重点关注。