【品质三居 百家湖核心地段】 同曦青春水岸位于江宁区百家湖板块，2014年建成，小区绿化率达38%，物业费仅1.88元/㎡/月。本套房源为稀缺的100㎡三室两厅户型，低层设计出入便捷，总价290万，单价较小区近期成交价更具竞争力。 【南北通透 生活配套完善】 房源坐拥南北通透格局，3室设计满足多代同堂需求。步行3分钟即达地铁1号线河定桥站，400米范围内聚集大润发、金轮新都汇等商业体。小区内设苏宁小店、便民超市，江苏省口腔医院分院仅82米，生活便利性远超同板块其他小区。 【教育交通双优 自住投资皆宜】 1.3公里覆盖百家湖小学、东山外国语分校等优质教育资源。作为满五唯一房源，税费优势明显，当前报价较小区2月均价低1.3%，建议注重实用性的家庭重点关注。