【品质两居 成熟社区】太平花苑南区位于江宁百家湖核心板块，2001年建成，容积率仅1.11，居住舒适度高。本套房源为65㎡两室一厅，高层采光优越，总价99万性价比突出，满五唯一税费优惠明显。 【低密宜居 配套完善】相比同小区同户型房源，本套单价仅15230元/㎡，低于近期成交均价。南北通透户型方正，高层视野开阔，步行236米即达太平农贸市场，518米到江宁医院开发区分院，生活便利性极佳。 【双轨交汇 潜力地段】小区紧邻通淮街主干道，1.6公里内可达托乐嘉、金鹰等商圈，距地铁S1号线胜太路站约2公里。作为百家湖板块稀缺小户型，兼具自住舒适性与投资潜力，建议刚需客户重点关注。