【成熟社区 低总价两居】 胜泰新寓位于江宁百家湖核心板块，1998年建成，小区内设休闲花园、篮球场及大型停车库，生活配套完善。本房源为65㎡低层两居，总价仅149万，单价低于小区均价，性价比突出。户型方正实用，适合刚需或投资客群。 【低密宜居 配套触手可及】 房源所在楼栋仅6层，居住密度低，得房率高。步行65米即达公交站，150米范围内覆盖罗森、苏果等便利店，生活便捷度满分。相比同小区125㎡四居（挂牌价260万），本房源总价优势明显，且满五唯一税费更低。 【双地铁环绕 文教资源丰富】 距1号线胜太路站约500米，半小时直达新街口。周边1公里内有百家湖小学、中学，700米即达河海大学校区。业主急售诚意足，建议注重地段与实用性的买家优先考虑。