【成熟社区 四居方正】 胜泰新寓位于江宁区百家湖板块，1998年建成的成熟社区，绿化率30%，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为125.8㎡四室两厅，高层采光优越，南北通透户型方正，满足多代同堂居住需求。小区内配休闲花园、篮球场及250个地上车位，生活氛围浓厚。 【高性价比 配套完善】 相比同小区在售房源，本套单价20667元/㎡更具竞争力，满五年税费优势明显。步行65米即达公交站，1号线双地铁覆盖，700米直达河海大学校区。周边罗森便利店、苏果超市、口腔医院等均在百米范围内，百家湖小学与中学分布千米生活圈。 【双轨交汇 文教核心】 紧邻胜太路地铁站，半小时直达新街口商圈。小区毗邻百家湖度假公园，兼具城市便利与生态资源。当前市场价低于板块均价，适合注重学区与实用性的改善家庭，业主诚意出售可议价。