【品质三居 科技健康住区】 朗诗玲珑屿位于江宁百家湖核心板块，2017年建成的高品质住宅小区。本套房源为稀缺低层3室2厅2卫户型，建筑面积130.23㎡，南北通透格局。小区采用HOS室内科技系统，实现四季恒温恒湿的健康居住环境，45%高绿化率营造宜居氛围。 【低层舒适 空间优越】 该房源位于18层中的低楼层，避免了高层住宅的电梯等待问题。130㎡的宽敞空间配备双卫设计，满足家庭生活需求。相比小区近期成交的109-112㎡三居房源（成交价345-362万），本套房源面积更大、功能更完善，单价35992元/㎡具有明显性价比优势。 【双轨交汇 生活便捷】 小区距地铁1号线小龙湾站仅346米，步行可达21世纪太阳城等商业综合体。周边有北京东路小学江宁分校等优质教育资源，医疗、公园配套完善。建议注重居住品质的家庭重点关注，满五唯一税费优势明显。