【品质两居 核心地段】 景枫凤凰台位于江宁百家湖核心板块，2018年次新小区，物业完善。本套房源为86㎡精装两居，南北通透，高层采光优越，满五税费清晰。小区绿化率35%，车位配比1:1.3，居住舒适度高。 【醇熟配套 宜居标杆】 房源步行250米即达1号线百家湖站，30分钟直达新街口商圈。紧邻景枫中心商业体，威尔仕健身、CGV影院等配套举步可达。相比同户型挂牌房源，本套单价39418元/㎡更具性价比，且精装保养良好可直接入住。 【黄金区位 资产优选】 双龙大道与天元西路双主干道环伺，周边北京东路小学分校等教育资源丰富。作为江宁CBD稀缺次新房，近期小区成交价企稳3.5万/㎡以上，当前报价低于市场均值，建议自住及投资者重点关注。