【稀缺湖岛大宅 核心地段臻品】 百家湖花园印象威尼斯坐落于江宁开发区核心，2005年建成的低密岛居社区，容积率仅0.22。本套房源为650㎡独栋大宅，15室3厅4卫格局，高层设计确保无遮挡湖景视野，私享33.5%绿化率的园林环境。凯旋门地标近在咫尺，尽显尊贵气质。 【定制级空间 圈层生活样本】 全屋四卫设计满足多代同住需求，15间功能房可灵活改造为私人会所或家族博物馆。现房状态即买即住，较同小区800㎡户型总价低700万，性价比优势显著。地下车位配备完善，1元/㎡的超低物业费凸显持有成本优势。 【双轨交汇 顶配生活圈】 步行670米即达3/12号线天元西路站，420米到公交枢纽。1公里内覆盖翠屏山小学、百家湖中学，周边3家超市、2处健身中心环伺。业主可独享百家湖半岛私密性，又便捷对接景枫中心商业体，宜商宜住的终极改善之选。