【湖景大宅 核心地段】 百家湖花园维也纳城位于江宁区百家湖板块，2000年建成的高品质社区，绿化率高达53.35%。本套房源为227㎡稀缺大平层，4室2厅3卫格局，中层采光优越。小区配备国际化商业配套及英式管家服务，居住舒适度极佳。 【阔绰空间 宜居典范】 该房源以400万总价呈现超高性价比，较同小区近期成交的5室房源（492万/267㎡）更具价格优势。227㎡的实用面积配合南北通透的户型设计，满足多代同堂的改善需求。中层位置确保视野开阔，同时规避了高层风噪和低层潮湿问题。 【醇熟配套 潜力无限】 项目紧邻地铁3号线天元西路站，184米即达公交枢纽。周边集聚翠屏山小学、百家湖中学优质教育资源，苏果超市等生活配套举步可达。随着凤凰港商圈的建设推进，区域价值将持续攀升，是资产保值增值的优质之选。