【湖景大宅 核心地段】 百家湖花园维也纳城坐落于江宁百家湖核心板块，2000年建成的高品质社区，绿化率达53.35%，配备国际化商业配套与英式管家服务。本套房源为218㎡稀缺大平层，4室2厅3卫格局，低楼层设计更显私密性，南北通透户型带来极佳采光通风。 【奢阔空间 品质生活】 相比小区同户型房源，本套总价458万性价比突出，单价仅21009元/㎡，低于近期成交价。3卫设计满足多代人居住需求，低楼层避免了高层候梯烦恼，推窗即享53%绿化率的园林景观。社区内配备露天泳池、网球场等高端配套，步行184米即达公交站，生活便利性无可挑剔。 【醇熟配套 潜力无限】 地处百家湖商圈核心，步行5分钟可达地铁3号线，周边翠屏山小学等优质教育资源环伺。随着凤凰港商业圈建设推进，区域价值将持续攀升。满五年税费优势明显，是改善家庭入驻百家湖核心区的难得机遇。