【核心地段 品质大宅】 21世纪现代城东区位于江宁开发区核心位置，毗邻秦淮河与牛首山河交汇处，环境优美。本套房源为稀缺5室3厅3卫户型，建筑面积202㎡，高层采光优越，南北通透，空间布局合理，满足多代同堂或高端改善需求。小区绿化率达46%，配备完善商业配套，居住舒适度高。 【阔绰空间 宜居典范】 该房源以400万总价挂牌，单价19802元/㎡，显著低于小区近期成交的8室豪宅（成交单价17177元/㎡）。202㎡超大空间配合高层视野，既可俯瞰双河景观，又规避了低层潮湿问题。作为小区罕见的五居户型，兼具功能性与舒适度，精装交付可直接入住，省去装修烦恼。 【黄金区位 便捷生活】 步行600米即达地铁1号线小龙湾站，1公里范围内覆盖北京东路小学分校等优质教育资源。周边21世纪太阳城、景枫中心等商业体环伺，满足全龄段生活需求。建议注重空间品质的家庭重点关注，满五年产权税费优势明显。