【核心商圈品质两居 灵活空间设计】 21世纪国际公寓位于江宁百家湖核心商圈，2010年建成的高品质社区，绿化率达44%，配备7000平米空中花园。本套房源为84.91㎡两室两厅一卫，中层（共31层）设计，南北通透，采光优越。户型采用"可变空间"理念，可根据需求灵活改造，满足不同家庭阶段的使用需求。 【精装现房即住 醇熟生活配套】 房源所在楼栋1-5层为商业裙楼，下楼即达21世纪太阳城购物中心，与金鹰、1912商业体仅3分钟步行距离。小区配备立体停车场、盒马鲜生等高端商业，700米内双地铁覆盖（1号线小龙湾站、百家湖站）。相比同小区90㎡户型，本套84.91㎡户型总价优势明显，单价28265元/㎡低于近期成交均价。 【双轨交汇枢纽 资产保值优选】 地处双龙大道城市主轴，300米内4条公交线路，1站直达南京南站。作为江宁CBD稀缺住宅产品，周边2公里内聚集北京东路小学分校等优质教育资源，兼具自住舒适性与投资价值。满五年产权，税费成本低，适合追求便捷生活的都市精英家庭。