【经典三居 秦淮核心地段】 尚书村小区位于秦淮区大光路板块，建于1988年，是区域内成熟的品质住区。本套房源为稀缺的高层三居室，建筑面积62.42㎡，南北通透格局，空间利用率高。小区绿化率达20%，配备地上停车位，物业费仅0.5元/㎡/月，居住性价比突出。 【实用三房 生活配套完善】 该房源为小区罕见的3室1厅1卫户型，功能分区明确，满足多代同堂或改善需求。高层采光优越，视野开阔。周边200米范围内汇聚苏果超市、健身中心、口腔门诊等生活配套，南京解放路医院仅210米，日常生活极为便利。与同小区两房户型相比，三房功能性更强，自住投资皆宜。 【双轨交汇 教育资源丰富】 小区距地铁5号线通济门站仅38米，大光路公交站100米，快速通达全城。1公里内有大光路小学、瑞金路小学及南京市第一中学初中部等优质教育资源。当前挂牌价190万，单价30439元/㎡，低于小区近期成交均价，建议注重实用性的家庭重点关注。